23XX ●道路斜線・後退距離・絶対高さ

23XX ●道路斜線・後退距離・絶対高さ

道路斜線制限は、前面道路による建築制限です。建築基準法上の基本ルールをまず理解し、次に緩和規定を理解した上で、具体的な数値を押さえられるようにします。
ただし基準階型でない限り、非住居地域（1.5）、3階建て4m階高さで標準12.7mの建築高さに対して、セットバック1.6m（芯で2m）とすると、前面道路6mとしても、（6+1.6×2)×1.5=13.8>12.7となるため、いくつかの条件が重ならない限り、そう簡単には当たりません。逆に解釈すれば、当てに来ている場合はその匂いを嗅ぎつけなければならないということでもあります。
後退距離や絶対高さは、問題文にのみ設定されているケースがほとんどです。読み間違いには十分気をつける必要があります。(h29出題）

建築基準法上の道路斜線ルール

準備中

2309 道路斜線欠落で失格

2319 道路斜線・後退距離等集団規定の抵触（失格レベル）

2339 道路斜線の内容間違いによる重大なミス（失格レベル）

234X 道路斜線の表現ミス